拆除房屋需要什么手续

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤：　　1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。　　2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。　　3、确定附属物价格。　　4、制定拆迁补偿细则。　　5、宣传/讲解政策。　　6、签定拆迁补偿协议。　　7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。　　8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。　　当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行